鳥居開発、情報紙

●１年間のご愛顧ありがとうございました。　・・・平成２４年１２月号

①リーマン・ショック以降、建築戸数も毎年約５％ずつ増えてきた。
②消費税の関係で急いで土地を探す方が増えてきた。
　　来年９月まではわき見もふらず、「一心不乱に宅地供給」だ！

●来期は大企業も中小企業も「売上２割アップ」目標。　・・・平成２４年１１月号

①トヨタホームさんは早々と「２割増し達成見通し」を発表。
②閑古鳥が鳴いていた法務局にも活気のある日が増えてきた。
　　我々、住宅・不動産業界も来期だけは特別元気にがんばろう！！

●売りも買いも１年限定（来年９月まで）の大チャンス到来です！　・・・平成２４年１０月号

①消費税引き上げ駆け込み特需で９月から動き出しました。
②当社も９月１日からの２週間で７件（４物件）成約しました。
　　なかなか売却が難しい土地をお持ちの地主さんにはチャンスです。

●「一色町からの高台移転」　第一号は私の先祖です。　・・・平成２４年９月号

　約三百年前・宝永大地震（東海等連動）が起り、大津波が大岡新田（一色町）を壊滅。西尾藩主の温情により村民全員を戸ヶ崎山に三戸・羽塚山に十四戸「高台移転」した。
約十km離れた、海抜八mの戸ヶ崎には、近藤・青山・鳥居の三軒が移り、通称「三軒家」。
津波が心配な一色の方は戸ヶ崎へどうぞ。

●今年の相続税『路線価』公表・・・下落続きです。　・・・平成２４年８月号

①主要都市はここ１０年上がったり下がったり。
②地方都市はここ１０年下がりっぱなし（例外は安城市）。
　　毎年３月発表の公示価格（１月１日時点）の８０％水準（路線価）

●毎年７月は「地域貢献を」　・・・平成２４年７月号

　五年前、毎年七月を「地域貢献の月」と定め、「稚魚の放流」や「古里の川の清掃」をおこなってきた。
　「西尾一番の高級住宅地」の戸ヶ崎には、まだ自然が一杯の田んぼや古里の川がある。七月七日（土）の午後一時からは「川そうじ」「ポンツク」で戸ヶ崎から「元気」を発信しよう。

●今年の草刈り・心配無用です。　・・・平成２４年６月号

①現在５６区画の土地の除草管理中（無料）です。
②現在「協力なスギナ除草」を研究中（新薬）です。
　　何年かかろうが売却できるまで「無料除草」致します！

●二番目に大切なことは「絆」と「コミュニティ」だ！　・・・平成２４年５月号

　大震災から一年。我々は大きなことを学んだ。土地・家探しも「強くて、安全・安心」が一番目であり、そのためには、五ｍ以上の高台で地盤の良さが必要だ。
二番目に震災で学んだことは「地域のコミュニティ」「絆」ではないだろうか。お求めやすい価格になった戸ヶ崎なら「高台」「絆」全部そろっています。

●今年の花見は「西尾の平安物語」で平清盛の気分！　・・・平成２４年４月号

　①「吉良荘の屋敷」があったと言われる「八ツ面山の桜」がおすすめ。
　②赤羽根城跡（平安）や平口町の「平」も平氏の「平家物語」あり。
　たまには「平安貴族」になった気分で花見を楽しんでみませんか。

●西尾の地価史上初めてではないか！　・・・平成２４年３月号

　四年前のリーマン・ショックでさえ西尾のベストの住宅地は約五％しか下がらなかった。
震災後は約１０％（当社の統計）下がったままだ。
　合併で広く海に面し、津波等への不安が地価に影響を与えたということは「西尾の地価史上、初めてのこと」だ。土地代が一割浮いた分は地盤等に回せば前より安心だ。

●震災から１年「元気出せ・西尾の不動産！」　・・・平成２４年２月号

　①西尾市は合併で広く海に面したため、地価への影響大。
　②ベストの土地でも吉良は坪２０万円以下、一色・幡豆は坪１５万円以下だ。
　　旧西尾市内のベストの住宅地も約１０％ダウンしたままだ≪元気を出せ！≫。

●新年から「海抜高さ」等が入っています。　・・・平成２４年１月号

　新年の「不動産のキーワード」は、「強い・安全プラスエコ」だろう。
①地盤　②液状化　③海抜高さ　④浸水について、もっと私共不動産業者は積極的に調査して、その情報を、お客様の購入時の判断材料として提供すべきだ。
　新年から、鳥居開発の販売図面には「海抜高さ」等が入ってますヨ。

●日本電装の方？意外と女性の方？～元教員の方でした。

　４軒に１軒はやっているインターネット。
ヤフー等で、鳥居開発と検索してホームページを見て頂いた方が１７３ヶ月で３１３,４６０名。
Ｅメールで資料請求をして頂いた新規の方が３３９名。
インターネットを通じて当社と初契約の方は、日本電装の若い方だろうか？それとも意外に女性の方かな？（平成１２年１０月に初契約者は元教員の方でした。）