●西尾市の土地取引「増税後は大きく減少」。 ・・・平成26年12月号 |
@増税前 533件(1月〜3月) 、 増税後 356件(4月〜6月) A増税前と比較して約33%減(安城市も岡崎市も減少)。 法務局に申請された「所有権移転」「所有・保存」で原因が「売買・払い下げ買収」。 |
●「女の子」が誕生 「ご褒美?」が… ・・・平成26年11月号 |
これからは、わずか4%の町しか人口が増えない時代。年間500万人の観光客が訪れる函館市でさえ、人口減少率が全国第3位(10万人以上の市で)の町なのだ。 20〜39歳の女性が半減する町は消滅する可能性有り、「決め手は女性」。 「女の子」が生まれると「お上からのご褒美」がもらえる時代が来るのかな? |
●@「居住を前提とせず」 A「危険状態」となった老朽家屋。 ・・・平成26年10月号 |
●どんな住宅でも建っていれば土地の固定税が1/6(課税標準)。 ●「税金対策」だけで建っているが「防犯上や防災上・大問題」。 富山市では「市が調査して認定した家屋」は「固定税の特例廃止」。 |
●「給与アップ」の応援団になります。 ・・・平成26年9月号 |
給与が2%増え、喜んだのに、3%以上物価が上がり、「実質賃金」は逆に下がってしまった。これでは消費は減り、景気はよくならない。 新築住宅を建てる方の大多数は給与所得者の方。毎年、物価が2%上がるなら、給与は3%以上上がるよう「給与アップ応援団」に我々、不動産業者もなりますヨ。 |
●西尾の不動産・増税後→夏の陣は? ・・・平成26年8月号 |
●北部エリアは堅調、南部エリアは苦戦が続いている。 ●住宅ローンは増税後激減・個人の資金需要14年間で最大の下落。(日銀発表) 当社は増税後の方が好調(消費税のかからない土地売買が多いせいか)。 |
●約30cm「大魚」つかみどり大会。 ・・・平成26年7月号 |
年々・浄化槽が減少するので、どんどん清流になる西尾の水路。 今年も七月五日(土)の午後一時から「稚魚の放流」に続き、約三〇cm「大魚」つかみどり大会です。 君達に、川を元気に泳ぐ大魚が見事・ゲットできるかな? 「川そうじ」「EMだんご投げ」「ポンツク」等満載です。 |
●西尾市・昨年後半の土地取引件数は堅調! ・・・平成26年6月号 |
●H25年7月〜9月の「3ヶ月間で449件」の土地移転(登記数) ●H25年10月〜12月の「3ヶ月間で476件」の土地移転(登記数) 通常、土地売買契約より1〜2ヶ月遅れで所有権移転登記されるケースが多い。 |
●「4月は少女」。五月は少年のように! ・・・平成26年5月号 |
満開の「戸ヶ崎の桜の木の下」で宴会をした。舞いおちた花びら二枚・手にしたビールジョッキの内に見つけ、妙に少女のようなセンチメンタルな気分になった。 五月は「少年の月」だ。厳しいお母さんのチェックをかいくぐり、元気に泳ぐコイのぼりのように、大いに羽ばたいて欲しい。 |
●4/1『西尾市内の地価(住宅地)相場』発表! ・・・平成26年4月号 |
@人気の北部地域は現在「横ばい」。 A海に近い南部地域は「弱含み」。 昨年の秋、地価は上昇気味でしたが、かけ込み反動減(10月〜3月)で現在は横ばい。 |
●「戸ヶ崎の桜」 ・・・平成26年3月号 |
「戸ヶ崎に桜並木を」と町内の青年会によって、桜の苗木百五十本が植えられてから31年。「青春期を迎えた戸ヶ崎の桜」が今年のおすすめだ。 3月23日(日)から始まる将監用水沿いの「戸ヶ崎・桜祭り」に当社も独自の新企画。 @桜まつり・いろいろ写真。A「桜花のような人」の写真コンテストに応募下さい。 |
●『3%値引できる売地物件』も有ます! ・・・平成26年2月号 |
@消費税3%アップの4月が近づいてきました。 A土地については「消費税はかかりません」が。 この広告の「売地物件」には「3%値引交渉」可能な物件が多く有ります。 |
●「男は浪漫」新年も「地元ロマン伝説」探します。 ・・・平成26年1月号 |
私達の街を、もっと「夢が広がる街」にするため「地元の歴史ロマン伝説探し」を新年から始めてみませんか。 私の住んでいる戸ヶ崎にも @戸ヶ崎山への「三軒家高台移転」。A戸ヶ崎城の「富波(となみ)姫」。B約六〇年前にひっかけ針でボカスカ捕れた「アユ等の再来の前兆」等。一杯あります。 |
●日本電装の方?意外と女性の方?〜元教員の方でした。 |
4軒に1軒はやっているインターネット。 ヤフー等で、鳥居開発と検索してホームページを見て頂いた方が173ヶ月で313,460名。 Eメールで資料請求をして頂いた新規の方が339名。 インターネットを通じて当社と初契約の方は、日本電装の若い方だろうか?それとも意外に女性の方かな?(平成12年10月に初契約者は元教員の方でした。) |
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